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2021农村宅基地确权怎么办理?哪些情况无法确权? - 农业政策 -

宅基地确权办理手续

1、领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》并填写。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录。<治疗癫痫需要多少钱/p>

4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

哪些情况无法确权?

1、乱占耕地建造房屋的宅基地;

原发性癫痫病的病因会是什么?;;">2、城镇居民非法购买的宅基地;

3、违反生态保护红线管控建房的宅基地;

4、小产权房。

宅基地确权常见问题解答

1、确权登记收费吗?

癫痫病平时吃什么好ont-size: 16px; margin-bottom: 10px; font-family: "Microsoft YaHei";">单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记,只收取不动产权属证书工本费,每本10元;申请集体建设用地使用权及建(构)筑物所有权登记的,应当按照相关规定缴纳不动产登记费80元(包含第一本证书工本费)。

2、“一户多宅”能登记确权吗?

宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。但因特殊情况下形成的一户多宅,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。比如因继承房屋占用宅基地。

3、超面积如何登记?

接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当青少年癫痫的治疗地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,予以确权登记。

4、对确权结果有异议的怎么办?

可以申请更正登记、异议登记。对不动产登记结果有异议的,可以依法申请行政复议或提起诉讼。



总的来说,关于宅基地确权相关的问题,我国也发布了相关的文件,基本上今年年末就要进入确权的收尾工作了,因此没有完成确权的要抓紧了。而因特殊情况无法完成确权的,2021年可以根据实际政策要求进行补登。

部分专业知识转自网络

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