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2020农村宅基地翻建政策:翻建需满足什么条件? 农业政策

随着农村经济的快速发展,农民朋友的钱包可谓越来越鼓了,不少人都想着将家里的老房子重新翻建、翻新一下,但因为不明白流程,以至于宅基地的翻建问题迟迟得不到解决。那么有关2020农村宅基地翻建的一些政策内容,下面一起来简单了解下吧。

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权

农村宅基地翻建的条件

很多人认为农村宅基地翻建过的房屋就算违建。但其实只要宅基地符合着一户一宅的条件,且面积符合当地的要求,位置符合村镇的规划,那就可以申请翻建。但需满足以下两个条件:

1、翻建新房需要经过当地审批;

2、所建设的房屋不得超过规定标准。

值得注意的是,那些未经批准私自建设、一户多宅、宅基地面积超过了当地的标准、没有宅基地使用权限等,这些都是违规行为,自然是不能进行翻建的。

癫痫需要怎么检查ckground-color: rgb(255, 255, 255);">

翻建审批流程是什么?

1、材料

(1)翻建审批表及拟翻建住宅四至的地形图;

(2)户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;

形成女性癫痫的原因有哪些or: rgb(255, 255, 255);">(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(5)房屋测绘报告及房屋现状照片;

(6)其他必要材料。

2、步骤

癫痫如何治效果好0); background-color: rgb(255, 255, 255);">(1)申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)提出翻建申请,并提交相关材料。

(2)在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意。

(3)当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。

(4)乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘,并取得规划部门的同意,经所在乡(镇)政府审核同意后,由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。

(5)县国土资源管理局重庆癫痫病医院审核认为符合条件的,再报县政府审批。

(6)县政府审批之后,相关部门下发许可证后方可动工建房。

总的来说,各地实际的政策情况不一,翻建时请依照当地政策要求为准,若不符合条件的,可能会面临拆除或者罚款等处罚,大家不要踩雷。

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