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已分户但没宅基地可以继承父母的吗? 农业政策

如果没有明确的遗嘱情况下,子女已分户但没宅基地,是可以继承父母宅基地上的房子的,这是可以继承的财产。现在农村还是实行“地随房走”的政策,父母的房子和宅基地都可以继承使用权,但前提是不能违反“一户一宅”的政策。

二、哪些情况不能继承?

治癫痫比较好的医院在哪">1、已经分户有宅基地的,无法继承父辈宅基地

子女与父母已经分户,且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了。原则上分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果再允许子女继承父辈的宅基地,那子女就拥有了两块宅基地,违反一户一宅的原则,所以是不能继承的。

2、宅基地是违法的无法继承

宅基地是让村民建房居住的,如果擅自改变土地性质,是违反法律规定的,这样的宅基地自然就是违法宅基地。如果宅基地是父辈的,原则上子女是无法继承的。

北京有哪几个癫痫病专科医院, 51, 51); font-size: 16px; margin-bottom: 10px; font-family: "Microsoft YaHei";">3、子女户口迁走,转为城镇户口的

大家都知道,能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员,如果丧失了村集体成员身份,那么自然无法再继续享受宅基地权益了。但是宅基地上的房屋可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。

4、五保户的宅基地

五保户,就是无儿无女,由村集体供养的成员,他们去世之后,宅儿童吃丙戊酸钠会导致注意力不集中吗基地是被直接收回的,无所谓继承问题。

5、超出规定面积的部分无法被继承

在农村,对宅基地的面积有严格的限制,很多人扩大了自家的宅基地面积,私自扩大的部分,也就是超出了规定面积标准以外的部分,无法被继承。甚至超出面积的宅基地要征税,或者收归村集体。

6、闲置超过两年时间的

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根据法律规定,如果申请下来宅基地,却长期闲置未使用的,村集体有权利收回,这个长期闲置指的是闲置超过两年以上。

以上就是关于已分户但没父母宅基地的介绍,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是说,宅基地继承,实际上是指宅基地使用权的继承,继承的是宅基地上的房屋。

部分专业知识转自网络

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